Hausverkauf/Anrechnung als Vermögen oder Einkommen?

Hallo, wenn der Erlös aus dem Verkauf 7000€ beträgt und kein weiteres Vermögen vorhanden ist, sehe ich es so,
Sparguthaben pro Lebensjahr beträgt 150€x60 plus 750€ für jede Person. Diese Beträge müssten somit nicht
angerechnet werden.
Aber mit Sicherheit gibts noch weitere Antworten.
Gruß

Da Du dieses Haus schon vor der Beantragung von ALG II hattest, zählte es zu Deinem Vermögen, es nun zu verkaufen ist eine Vermögensumwandlung und kein Einkommen, darf also nicht angerechnet werden.

Gawain

Allerdings wird das JC sicherlich ein Wertgutachten fordern. Sollte dies einen (wesentlich) höheren Betrag als 7000 Euro Wert ausweisen, wird es massig Ärger geben... Auf die Idee, seine Immobilie(n) unter Wert zu veräußern, damit weiterhin ALG 2 fließt, sind nämlich schon genug Leute bekommen und teilweise bei den Sozialgerichten ziemlich abgeschmiert.

Turtle

Zitat

Allerdings wird das JC sicherlich ein Wertgutachten fordern.

Genau, aber müsste dieser Wert nicht schon bei Ermittlung seines Vermögens festgestellt worden sein?

Zitat

Genau, aber müsste dieser Wert nicht schon bei Ermittlung seines Vermögens festgestellt worden sein?

nicht zwingend, denn bei beantragung von hartz4 ist die wohnfläche der entscheidende faktor. also grundbuchauszug reicht da aus.

Zitat

ich lebe in einer dörflichen Region der ehemaligen DDR, bei uns im Dorfteil stehen nur eine handvoll Häuser. Selbst wenn ich lange suchen würde, finde ich wahrscheinlich Niemanden, der für das Haus viel mehr bezahlen würde, weil hier einfach Niemand wohnen möchte. Hinzu kommt, dass das Haus total heruntergekommen ist und in einen DDR-Zustand verblieben ist. Das heißt, es sind noch DDR-Fenster, Ofenheizung usw. vorhanden. Weiter ist das Haus nicht nur sanierungsbedürftig, sonder es regnet überall durch und die Schimmelbildung hat bereits seit längerer Zeit eingesetzt.
Um es kurz zu machen....

na dann brauchst du dir doch keine sorgen zu machen.

Zitat

ob das Job Center solche Reperaturkosten übernehmen muss, eventuell sogar mit einer gesetzlichen Grundlage oder bereits gefällte Gerichtsentscheidungen.

nun sei aber mal nicht sauer, aber für das geld gehen andere arbeiten. wäre zwar ein schönes konjunturprogramm, wenn sich alle hartz4-empfänger ihre immobulien auf staatskosten aufpimpen lassen würden, aber dann doch bar jeder realität.

Zitat

Genau, aber müsste dieser Wert nicht schon bei Ermittlung seines Vermögens festgestellt worden sein?

Nein, da selbstbewohnt zählt es ja momentan zum Schonvermögen.

Zitat

Ich lebe in einer dörflichen Region der ehemaligen DDR, bei uns im Dorfteil stehen nur eine handvoll Häuser. Selbst wenn ich lange suchen würde, finde ich wahrscheinlich Niemanden, der für das Haus viel mehr bezahlen würde, weil hier einfach Niemand wohnen möchte. Hinzu kommt, dass das Haus total heruntergekommen ist und in einen DDR-Zustand verblieben ist. Das heißt, es sind noch DDR-Fenster, Ofenheizung usw. vorhanden. Weiter ist das Haus nicht nur sanierungsbedürftig, sonder es regnet überall durch und die Schimmelbildung hat bereits seit längerer Zeit eingesetzt.

Tue ich auch. Und trotzdem sind schon allein die Baugrundstücke mehr wert als 7000 Euro mit der entsprechenden qm-Zahl. Wenn du jedoch meinst, dass das mit den 7000 Euro koscher ist, dann kannst du natürlich tun und lassen, was du wollst. Dann kann dir ein Wertgutachten ja nichts anhaben.

Turtle

Die Übernahme von Rep.kosten bei Eigentum ist eine schlichte Rechenaufgabe:

http://www.gesetze-im-internet.de/sgb_2/__22.html

Zitat

(2) Als Bedarf für die Unterkunft werden auch unabweisbare Aufwendungen für Instandhaltung und Reparatur bei selbst bewohntem Wohneigentum im Sinne des § 12 Absatz 3 Satz 1 Nummer 4 anerkannt, soweit diese unter Berücksichtigung der im laufenden sowie den darauffolgenden elf Kalendermonaten anfallenden Aufwendungen insgesamt angemessen sind. Übersteigen unabweisbare Aufwendungen für Instandhaltung und Reparatur den Bedarf für die Unterkunft nach Satz 1, kann der kommunale Träger zur Deckung dieses Teils der Aufwendungen ein Darlehen erbringen, das dinglich gesichert werden soll.

Turtle

Zitat

Oder hast du gedacht, ich will das Dach neu eingedeckt haben und vielleicht noch eine neue Heizung dazu usw...?

ja, das habe ich gedacht.:D ich bin schon 3 jahre hier im forum, früher unter anderem Nick. ich habe hier schon die unverschämtesten Forderungen gesehen. neulich erst wollten zwei pappnasen mit einem eigenen einkommen von ca. 750 € eine 144 qm Wohnung mit zwei Bädern und 2 küchen vom jobcenter finanziert haben. Warum eigentlich nicht gleich Schloß Neuschwanstein?

Eigentlich ist es so, sofern das Haus kein Vermögen darstellt, um davon seinen Lebensunterhalt zu bestreiten, es also längst hättest veräußern müssen, "darfst" du das Vermögen von 7.000 Ostmark erstmal verbraten, d.h. so lange du von diesem horrenden Vermögen leben kannst, bekommst du keine Stütze, danach dann wieder neu beantragen.