Brauche mal Hilfe wegen der Berechnung

Hallo! Ich möchte mit dem Vater meiner 2 Kinder zusammen ziehen. Ein weiteres Kind ist nicht von ihm.
Da ich nun wieder schwanger geworden bin. Reicht die 4 Zimmer Wohnung für sechs nicht mehr.
Nun hab ich ein Haus in Aussicht, dass allerdings laut Mietbescheinigung 775? kalt und 225? Nebenkosten ohne Warmwasser und Heizung. Laut Höchstsatz darf meine Kaltmiete 650? betragen. Wieviel müßßte ich dann von der Miete selbst tragen. Werden die 225? vom Amt übernommen oder wie wird das nun berechnet?
LG Dione