Hausübernahme des Sohnes

Hallo,ich benötige dringend Hilfe bzw Rat.
Mein Vater wird leider gottes demnächst wohl in Hartz4 reinrutschen.Nun er besitzt ein Haus was er nun mir zur Übernahme angeboten hat.Wie verhält es sich,wenn ich das Haus übernommen habe und meine Eltern weiterhin drin wohnen bleiben???Muss ich für meine Eltern aufkommen???Oder anderes??Ich bedanke mich schon vielmals im vorraus!Danke!