Wohnung nach der Scheidung wieder bei den Eltern ,

Hallo hier im Forum,
vielleicht kann uns jemand helfen folgendes Problem zu lösen,
hier der Sachverhalt:

Mein Freund ist 48 Jahre alt und ist nach seiner Scheidung vor 2 Jahren wieder zu seinen Eltern in deren Eigenheim gezogen, dort bewohnt er ein Zimmer von ca.20m².Seine Eltern sind beide 69 Jahre alt und beziehen eine kleine Rente. Mein Freund hat mit seinen Eltern Küchen- und Badbenutzung vereinbart, das Zimmer wird durch die im Haus befindliche Sammelheizung beheizt. Es wurde damals eine Mietvereinbarung abgeschlossen, und er bezahlt für die gesamte Nutzung eine monatliche Pauschale.
Jetzt muss mein Freund ALG II beantragen, er muss nun sicher einen richtigen Mietvertrag abschließen, was muss der alles beinhalten auch wegen der Nebenkosten usw. ???
Vielleicht kann uns jemand einen Rat geben was hier zu tun ist .
Vielen Dank im Voraus .

hekra50